柬埔寨买房,找房产中介靠谱吗?
所谓术业有专攻,专业事情自然让专业的人来做,不仅会节省不少时间、精力,而且效果也是比较好的,就那柬埔寨买房来说吧,因为信息不对称,不少投资者都吃过大大小小亏,而选择柬埔寨房产中介协助办理,则靠谱的多。
所谓术业有专攻,专业事情自然让专业的人来做,不仅会节省不少时间、精力,而且效果也是比较好的,就那柬埔寨买房来说吧,因为信息不对称,不少投资者都吃过大大小小亏,而选择柬埔寨房产中介协助办理,则靠谱的多。
其实在国外,开发商只做一件事情:那就是开发出有市场竞争力的优质项目,因为这是他们的专业所在!而销售部分一定是专业的代理中介来完成的。
几乎每一个开发商在卖房的时候都会找中介机构合作。原因就是:快速快速销售楼盘,完成任务,回笼资金。
当中介和开发商达成合作的时候,中介机构就会利用自身的资源来快速销售房源,购房者通过了解,看房,签约来成交,达成三赢局面。
如果遇到那些非常有实力的中介机构,房地产开发商为了冲业绩也会给出相应的折扣优惠,这些折扣优惠仅限于通过中介去购房才会有,当通过中介结构买房的时候,折扣优惠就会省下很多的一笔钱,1万都是常数。开发商与中介机构互帮互助,快速实现资金回笼。
那么海外房产中介公司众多,如何找到靠谱的中介呢?
1、多家对比
购房者不能怕麻烦而随便选择一家中介,应该尽量多跑几家中介公司,对比一下房源和中介费,以免花过多不必要的钱。
2、看公司证件
挑选经纪公司的时候,购房者一定要核实其从事房地产经纪的合法性。简单的办法就是一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,如果证件不全,则表示其不具备资质。
3、观察中介规模
购房者通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司,操作更加规范,也更加注重公司的形象和服务质量。但是同时需要注意,门店数量并不能完全衡量一个中介公司的优劣,快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题。建议购房者选择已经稳定运作了一段时间的中介公司。
4、看中介口碑
口碑是需要累积的,中介行业也是如此。购房者可以向进行过海外房产购买的亲友进行咨询,也可以去权威的媒体看看各个中介公司的负面报道,并以此来判断中介公司是否值得信赖。
5、看中介以往的业绩
购房者应该审查中介是否具备较高素质和丰富办案经验,例如成交额有多少、成功案例有多少等等。
风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。