新加坡租房现状

在很多人的认知里，房子只要是自己的，那就想怎么折腾就怎么折腾，这话本来也没错，不过......你可是在新加坡啊!怎么可能那么简单!

新加坡租房政策变化

5月8日，新加坡市区重建局宣布，维持现有条例，规定私人住宅短期住宿的最短租期为至少三个月。

相信很多房主都在想着放宽现有政策，好让房子短租出去小赚一笔。得知此反馈后，新加坡当局于是在经过广泛咨询以及考虑各方的意见后，十动然拒，决定不放宽这项条例......

众所周知，新加坡的房屋一般分为政府组屋和私人住宅，对于政府组屋来说，如果房东想要把房子或者房间出租出去，必须出租至少6个月，短租是不被允许的，而短租一旦被发现，轻则罚款，重则组屋都会被没收!

而相对于新加坡组屋出租规定的严苛，新加坡政府对于私人住宅的出租规定就要松很多了。

在2017年7月之前，政府规定私人住宅的整间或房间如果出租至少6个月，但从2017年7月起，新加坡市区重建局表示放宽私人住宅的最低出租期限，从原本规定的至少6个月，缩短到至少3个月。

虽然放宽了私人住宅的出租归档，但一些短租平台还是认为这项规定太严苛，希望新加坡当局能推出更宽松的政策。

而市区重建局也终于在昨天宣布了决定，不会放私人住宅的租房条款。这就意味着，在新加坡提供少于3个月的租房服务都是属于违法的行为。

如果现如今您还在网络短租平台将自己的房子短租出去，那可要小心了!

新加坡政府将会加强执法，对付私宅违规短期出租的行为。虽然很多屋主都认为，只要租客的行为合理，没有邻居投诉，那么通过短租发给平台出租房子就不会有问题。

但是官方发话了!市建局说指出，这样的想法是不对的，除了在接到投诉的情况下回去查短租房，市建局也会采取主动措施对付违规的屋主。

市建局表示接下来将进一步加强执法，管制短租房行为。违规者可被罚款多达20万新元，坐牢最长达12个月或者两者兼施。

新加坡租房条款

在坡岛租房条件多，而且定期就更新、修改法案!

所以小编在此为各位总结了租房新规，方便大家随时查看自己有否违法~而且在坡岛这几类人一定要注意，如此租房就会触犯法律哦!

1、对于政府组屋，如果房东想要把房子或者房间出租出去，必须出租至少6个月。

2、2017年5月15号起，市建局规定出租一整套公寓无论大小，里面的私宅合租租客(租客互相无亲属血缘关系)总人数不能超过6人!

3、根据规定，WP的持有者(建筑、生产、海事、加工行业)不可以租整套的组屋，只有马来西亚籍的可以。

4、如果房客违规，将租住的房子转租给其他人，那么房东有权终止租约，并且可以举报违例的房客。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。