曼彻斯特是次于伦敦的英国第二大经济区，作为工业化城市的曼城为西北部贡献了52%的经济总量。谷歌、亚马逊、纽约银行等世界大型公司的区域总部都在这里。作为高速发展中城市，曼城拥有便利的交通，良好的基础设施和教育资源。

曼彻斯特值得投资吗

绝佳的地理位置

曼彻斯特毗邻利物浦，是英国重要的港口城市之一。同时，它也是英国最重要的工业城市之一，拥有重型机器、织布、炼油、玻璃、塑料和食品加工等700多种行业，与特拉福德、坦姆赛德、索尔福德、斯托克波特等城镇联合成大曼彻斯特地区。

整个大曼地区总人口有250万，而曼彻斯特占51万。其拥有发达的交通系统。曼彻斯特国际机场作为英国除了希思罗以外最大机场，不仅可以直通欧洲其他国家，还在近几年开通了直飞中国以及其他亚洲国际的航线。年吞吐量可达2500万人次，并有逐年上升的趋势。除了曼彻斯特国际机场以外，铁路线更是四通八达，不管你是想要南下去到英格兰腹地，还是北上前往苏格兰和威尔士，曼城都无疑是一个交通枢纽。

曼城经济

曼彻斯特兴于工业革命，进入二十世纪因为转型不利而一度沉寂;从新世纪开始，曼城逐渐拥抱第三产业，承接伦敦外溢的金融、科技、媒体等服务型行业。目前曼彻斯特经济转型取得一部分成果，已成长为仅次于伦敦的全英第二大金融中心和全英第二大科技中心。与伦敦不同的是，曼城的金融服务业主要面向英国本土市场，想象力不如面向全球和欧盟市场的伦敦大，但受脱欧冲击也比较小。

欧洲学生最多城市

同时，曼城也拥有以曼彻斯特大学为首的5所高校，以及周围18所教育机构。至今，曼彻斯特的学生人数已经达到10万，是目前欧洲学生人数最多的城市。而其旅游资源也是数不胜数，除了以足球著名，拥有两支出色的球队(曼联和曼城)以外，还有英国最大的唐人街，以及洛利艺术中心、艾伯特广场等旅游景点。

曼城发展

曼城未来的发展不可限量。英国媒体城Media City UK的建立，让曼彻斯特发展为英国广播公司(BBC)在伦敦之外最重要的演播中心。它也正在吸引大批三维动画等新媒体、创意产业的新创企业和专业人才的入驻。总计约有250家企业，7000名员工以此为家。

曼城房产市场

据统计，85%住在曼彻斯特的人都选择租房作为居住方式，这意味着曼彻斯特拥有相当庞大的租房需求。另外根据预测，在曼彻斯特，城市的资本价值将在未来五年增长28.2%。城市租金预计到2021年将上涨20.5%。

供给：到2025年，每年要建至少2500套房达到政府红线要求，2017年只完工1784套。

需求：曼彻斯特人口持续增加，2018到2024年，人口增加34%，高于英国平均。

价格：房价涨幅比英国平均房价高出15%左右，销售速度比伦敦快3倍，平均36天售出。

租金：曼彻斯特学生数量欧洲居前列，有10万人，有51%的大学生保有率。到2023年租金增长16.5%。

投资曼彻斯特的理由

1.没有大到让人迷失的城市文化，也没有快到让人窒息的生活节奏，无论下雨还是晴天，曼城的日常生活随处都是自由的色彩。

2.生活成本比伦敦便宜近40%，然而作为一个大都市该有的，曼城都仍然应有尽有。

3.一座四通八达的城市!曼彻斯特拥有极为发达的交通网络。这里拥有英国最大的地区国际机场，设有至全球200多个城市的航班，超过了希思罗机场。每小时有三班直达伦敦的火车，车程仅两小时有余。曼彻斯特拥有英国第二大复合城市交通枢纽，仅次于伦敦!

4.北角!北角!曼彻斯特的Northern Quarter极具各种独立品牌、文艺小铺、特色酒吧、街头艺术彩绘，还有好吃扎堆的咖啡店。

5.作为英国特色“红砖城市”里面的老大，这里是各种影视作品的拍摄地。电影《美国队长》、《大侦探福尔摩斯》都曾在这里取景拍摄。

6.你知道吗?曼彻斯特是全欧洲学生数量最多的城市!这大概也是为什么曼城也是全欧洲最国际化的城市之一，这里住着说153种不同语言的居民!

7.大概也是因为有这么多来自世界各地的人居住在曼彻斯特，这里的美食才真的敢说是世界美食! 北有中国城，南有咖喱街，其他各种法餐意餐欧洲菜系，地中海东南亚菜系，只有你想不到，没有曼城找不到!

8.英国媒体城的名字不是乱取的!不仅可以参观BBC总部，还可以在The Lowry欣赏到各种大型艺术表演啊!

9.这里已经成为了年轻一代应届生的集聚地。五所国际著名的高等学府：曼彻斯特大学、曼彻斯特城市大学、索尔福德大学、北方皇家音乐学院和博尔顿大学，为本地提供源源不断的创造力。他们选择留在“北方之都”，不仅仅是因为相对便宜的生活成本、大量的工作机会、当然更是因为这里每一天精彩纷呈的生活。

10.一座极具成本效益的城市!当今，曼彻斯特被誉为欧洲最具企业竞争力的城市。曼彻斯特的企业运作成本比伦敦低40%，购买或租赁办公地点的成本也显著低于英国其他城市。上述因素使曼彻斯特成为在英国创建和发展企业的首选之地。

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