坐拥世界奇迹花园，迪拜朱美拉投资机遇解析!

朱美拉村之所以被世人所熟知，恐怕要得益于号称“世界第八大奇迹”的人工岛——棕榈岛了吧。棕榈岛也是广大游客去迪拜必打卡之地之一。

棕榈岛是由一个像棕榈树干形状的人工岛、17个棕榈树形状的小岛以及围绕它们的环形防波岛三部分组成，树干部分主要是商业用地，树叶部分主要是私人别墅豪宅。住在“树叶”上的豪宅户户向海，住客还可以在露台上享受日光浴。

迪拜朱美拉有啥好玩

紧挨着帆船酒店的朱美拉海滩，可以选半天时间来玩。去七星帆船酒店里面感受一下奢华，之后在朱美拉海滩玩玩水～感受一下阿拉伯人的沙滩风情～

Juerimah海滨浴场是享受阳光、海浪和沙滩的好去处。海滩都是细软的白沙，脚踩上去非常的舒服，海水因为没有受到任何污染而显得很蓝，在40度的高温影响下，海水也是热的。

Jumeirah给人带来的印象往往是绝对的宁静。这里的绝对不同于东南亚，那里有美丽的海滨浴场，有人追逐热浪;也不同于澳洲，那里有比东南亚更加热情的冲浪，凸显活力四射的度假胜地。而这里，几乎看不到在海里游泳的人，甚至连船也仅仅是偶尔零星的经过而已。这里只有碧蓝的轻滔细浪，只有古典色调的宁静沙滩。

伫立在海滩上，远远可以望着举世闻名的Burj al Arab hotel，也就是我们熟悉的帆船酒店。

迪拜朱美拉区域怎么样

朱美拉村(JVC)位于新迪拜的中心地带，坐落在30多个园景花园中，拥有完备多样的设施，是租房者和买家的最爱。作为迪拜的新兴社区，JVC占地面积超过870公顷，在建及已完成的住宅项目超过2,000多套，独栋别墅、联排别墅、以及公寓等各类项目应有尽有，可以让人居住在舒适安详的环境中，享受生活带来的乐趣。

丰富的教育资源、便利的生活环境、良好的基础设施等等，最最引人注目的就是，它距离迪拜最大的户外休闲度假胜地，也被称为世界上最美的花园——奇迹花园，仅有十分钟车程。

对于居住在此居民来说，他们还能欣赏到距离最近海滩美景，包括JBR、风筝海滩和朱美拉的开放式海滩，还有这些美景距离社区都不到半小时路程。

该岛的绝大部分房产在2001年就已经被抢购一空，英国著名球星贝克汉姆与欧文，还有不少演员、歌手和政治家等，都在这里拥有产业，虽然有些房产在地图上还是一片海水。但相信等完工时，岛屿上的房产将供不应求。

迪拜朱美拉投资前景分析

投资某区域房产最关心的还是投资回报率。根据Bayut的2018年迪拜房地产市场报告，朱美拉(JVC)是迪拜最受欢迎的购买和租赁公寓以及购买和租赁别墅的地区之一。

目前该社区studio最低均价45万迪拉姆(约合人民币84万)，年平均租金收益45000迪拉姆(约合人民币8.4万)，所以平均投资回报率高达10%，升值潜力巨大，居于整个迪拜投资热区的前列。

由于拥有丰富的教育资源、绿植公园以及临近迪拜投资园区、世博园等热门区域，该社区成为附近白领以及中层管理人员的居住首选区之一。又因为低于临近区域的房价和高租金收益率，该地区在房地产投资者中也非常受欢迎。

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