股神巴菲特曾经指出，按揭买房在美国是绝佳投资，傻子都知道，美国按揭贷款买房申请材料简单，仅付首付，以租养贷，可以实现资产翻倍。可是如果美国按揭贷款申请被拒怎么办?

美国按揭贷款申请注意事项：

在美国，按揭贷款发放的核 心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前，在美国绝大对数州，外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。

美国按揭贷款申请被拒怎么办：

1.找出按揭贷款申请被拒绝的具体原因

您的贷款申请可能由于某些原因而最终导致被拒绝。确切地知道被拒绝的原因可以说是一个很好的开始，然后你可以弄清楚如何处理按揭申请中出现的这一问题。

2.房屋估值偏低成按揭贷款被拒的主因

对于借款机构而言，对准业主的房屋进行估值是必不可少的一个环节。因为，银行想知道房屋的价值是否等于或大于按揭贷款的总额。如果房屋估值偏低，那么你有以下两个选择：

首先，如果你认为第一个估价有问题，可以申请进行第二次评估，当第二次估值达到理想的价格，就有可能获得按揭贷款。另一个选择是与卖方协商一个更低的合同购买价格，但是如果估值远远低于卖方的报价，那可能这一方法也无法起到很好的效果。

3.增加首付款金额

就常规贷款而言，20%的首付款通常是行业标准。在某些特殊的情况下，这比例可能还不够多。如果借款机构想在发放贷款前让你提供更多的首付现金，你则需要照做才能保留住你选中的房屋。

如果时间紧迫的情况下，可以请父母或其他亲戚帮忙提供增加的首付款，但需要牢记的是，你必须向借款机构提交书面说明该笔资金并非借款，而是赠与。另一种选择是看你是否可以获得首付款援助计划的资格，这是一个针对中低收入购房者的项目。

4.重新寻找其他贷款机构

一家银行机构拒绝你的抵押贷款申请并不意味着其他银行也会这么做。相信如果你在申请贷款之前做过功课，那么你可能会有一个贷款机构备选名单。

当您联系另一个贷款机构时，最好先说清楚之前贷款申请被拒绝的事实，因为给下一家银行尽可能多的细节可以帮助他们确定好你的资质和贷款额度。

以上就是小编今天为大家带来的关于美国按揭贷款买房申请被拒怎么办的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

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