土耳其从100万直降至25万的缘由

2018年初，土耳其里拉暴跌的消息传遍全球，引发了土耳其国内的担忧。外国投资者利用本国货币相对坚挺的优势投资土耳其房产，掀起了一波投资热潮。土耳其政府为了刺激当地经济，降低了获得土耳其护照的投资门槛。

2018年9月19日，土耳其议会修改土耳其入籍法案，大大降低了土耳其入籍门槛，将投资金额由100万美元降至25万美元，即申请人只需要购买25万美元以上的房产(保持3年)即可获得土耳其国籍身份。由此，土耳其投资入籍项目，成为市场上价格最低的公民入籍项目之一，受到世界各地的投资人追捧。

2019年土耳其房产趋势持续往上升

虽然2018年土耳其经历了一次经济崩盘的困境，但土耳其房价上升并没有放缓的迹象。如今每年大约有20万人搬到伊斯坦布尔，其中大部分都是来伊斯坦布尔工作的年轻专业人士。他们对房产质量有着更高的要求，健身房、泳池、商店、地铁等配套都必须齐全。预计5年之内，土耳其房价会再增长30%。

投资者关注土耳其房产还有一个原因。目前土耳其有些地区的房产为期房，是一项中期投资项目，在3年左右才能发挥最大的潜力。这正好符合土耳其投资入籍计划的时间表，因为投资人被要求持有房产3年之后才能出售。所以，投资者不妨利用这3到5年发挥其巨大的潜力。

土耳其与中国的“一带一路”

土耳其作为中国“一带一路”的重要合作伙伴，越来越多的中国人选择去土耳其投资房产。中国人口巨大，是一个充满活力，热爱旅游的年轻人群体。

作为“一带一路”的重要成员国，土耳其凭借宏大的基础设施发展计划、健全有效的银行监管体制以及稳步增长的宏观经济环境，吸引了来自世界各地的投资。其中，仅赴土耳其投资的中国企业，投资总额就高达 22 亿美元。中国最大的电商平台阿里巴巴，至少投资 7.5 亿美元至土耳其最大电商平台 Trendyol。中国人寿保险、中国招商局集团，也正在谈判收购土耳其的基础设施、能源、采矿、零售和保险业等。

进入美国最佳的跳板

在众多的投资入籍项目中，土耳其是美国协约国中少数拥有投资入籍项目的国家，享有E-2签证之特权，也就是说获得土耳其护照之后，即可申请美国E-2签证。据统计，土耳其护照持有者每年获得500-600张E-2签证，足以证明土耳其护照项目极受投资者热捧。

土耳其护照入籍项目申请条件

1、年满18岁

2、无犯罪记录

3、25万美金购房或50万美金存款