希腊移民警示,教你如何识破黑中介
去年一年,仅来自中国的申请者,就有上千人获批希腊移民身份。不过,办理希腊移民最重要的就是要找专业靠谱的中介,因为在这个火热到爆的市场中,很多三无小公司经过简单包装之后,摇身一变成为自诩的专业靠谱中介公司,实际上是金玉其外败絮其中。希腊移民警示,教你如何识破黑中介。
去年一年,仅来自中国的申请者,就有上千人获批希腊移民身份。不过,办理希腊移民最重要的就是要找专业靠谱的中介,因为在这个火热到爆的市场中,很多三无小公司经过简单包装之后,摇身一变成为自诩的专业靠谱中介公司,实际上是金玉其外败絮其中。希腊移民警示,教你如何识破黑中介。
希腊移民如何识破黑中介
移民中介的成立并不是那么容易的,肯定在规模,团队,以及其他方面有很多特点。选择靠谱的希腊移民中介,可以从以下几个方面入手:
1、是否有合法的经营证件
首先,作为一家移民中介公司,自然要符合公司成立的一些条件,营业执照之类的是必须要有的。在移民这方面,国家已经取消了行业准入限制,主要符合公司法的规定都能够从事相关行业。
2、移民中介的收费价格是否太便宜
在挑选移民中介机构的时候,好多人都爱贪图便宜,毕竟国内多数家庭都是普通职工,去希腊至少也要花费大约200万元的人民币,如果中介机构可以省下一笔不必要的开销,那么,自然是再好不过的事情了。然而,想要节省出国成本,想要减少家庭开支是好事,如果因为贪图便宜而误选择骗子中介,不仅自己申请去希腊的费用没有了,整个家庭这些年的积蓄也会变得一扫而空。
3、移民中介是否有一支专业的服务团队
如果说你去中介公司询问移民事宜,他们既没有一个固定的工作场所,也没有一支专业的人员为你服务,想要咨询国外事情,他们也暂时不能与海外人员进行沟通,这就说明很有问题。我们都知道,既然要开移民中介服务公司,一支专业的团队撑起他们的服务是必备的条件,如果这些都不能做到,那么很有可能就是骗子公司。
4、移民中介的口碑怎么样
移民中介的成功案例才是最大的说服力,如果连成功案例都没有的话,那么语言就会显得相当苍白无力。成功案例意味着丰富的经验,这会给申请者成功申请带来巨大的帮助,让移民过程一帆风顺。
5、没有正规资质和不专业的机构一定要避开
希腊移民市场的火热,也催生了很多一夜之间开起来的机构,然后经过包装就堂而皇之的开门迎客了,选择这样的机构可能会遇到很大的风险,一是这类机构一般都没有经过备案,申请者很可能会遇到鸡飞蛋打的局面。二是,这类机构多数没有丰富的经验,自己本身也是两眼一黑,边摸索边帮助申请者办理希腊移民,这中间的风险自然是很大的,而且会耽误很长的时间。只有那些深谙移民行业多年的专业机构,才会游刃有余的处理各种遇到的问题,不仅会让客户更安全更早的拿到希腊移民身份,而且让客户享受更完美的服务。
6、没有和当地开发商直接联系的中介谨慎选择
希腊移民政策的火热,也造成了房产市场的一定乱象。毕竟希腊就是采用的买房移民方式,买房在整个移民过程中的重要性是毋庸置疑的。很多中介都是所谓的二道贩子,售出房产的价格比市场价要高出不少,如果申请者不懂行情的话,可能会花不少的冤枉钱。所以,选择希腊移民的申请者一定要找能直接从当地开发商拿房产的中介,开发商的房产都是统一价格,而且是当地的市场价,申请者可以买到性价比最高的房产。
希腊移民中介哪家最好
熟悉法案和流程
一些想办理希腊移民的申请者可能会为了省一点中介费,转而找一些所谓的亲戚朋友帮忙,这其中是有很大的风险。除非是和你关系非常紧密,或者血缘关系很近的人,不然其他一些所谓的亲戚朋友可能真的不会认真对待你的事情,如果运气不好的话,还有可能和当地的中介合伙多坑你的钱。选择专业靠谱中介公司的一个最大优势就是能够提供最专业的服务,毕竟一个移民公司是要长久做生意的,不会因为一个客户就自己砸自己的招牌,所以整体的流程和收费都是非常规范的。
同时,希腊移民中介更加熟悉法案,对各种渠道汇总过来的消息都有相当的敏感性,会帮助客户提前处理好各方面可能遇到的问题,而且还会根据不同客户的具体情况调整方案,让每个客户都可以顺利拿到移民希腊身份。
有专业可靠的律师
无论选择移民哪个国家,律师在移民过程中起到的作用都是极为重要和无法代替的。在希腊移民过程中,律师所起到的作用主要有以下几个大方面:
1、审查房产的产权问题,鉴别投资价值
希腊移民是需要购置房产的,但是希腊却是一个没有建立中央登记系统的国家,所以对于任何房产的调查都需要律师亲自参与,只要包括以下几项:
调查房产本身相关事项,比如房产是否为合法建筑,是否已经做过备案登记等;
调查房产所在地块,是否有建筑规划许可证等;
调查房产地皮的使用年份,希腊不同年份的建筑适用税率不同;
调查房产周边的情况,时候是一个值得投资的房产。
2、房产过户的材料准备和审核
希腊移民过程总一个比较重要的阶段就是房产过户,只有过户之后,拿到了地契,希腊移民的进程才算是真的加速起来。过户中可能会涉及产权,地契的分割,这方面只有专业的律师才能得心应手。
3、移民材料的递交和准备
房产过户之后,律师会把相关资料递交到移民局等待审核。希腊移民的材料虽然不是很复杂,但是整体下来数量也不在少数,需要什么,哪些有特殊需要,只有律师才掌握最新的信息,如果没有律师的指导,自己选择DIY,绝对是手忙脚乱,还理不清。
整体看下来,律师在下来移民过程中起到的作用是巨大,所以这也是移民希腊有一笔律师费的原因,交了这个钱,就相当的有保障。只有找到正规的移民公司,才能找到更合格的律师,因为律师一般都在律师楼中,而律师楼是和中介合作的。如果自己去找律师的话,对于律师的专业能力和可靠度都不知情,后续有问题就很难处理。
邦海外
1、公司介绍: 邦海外创立于2015年,是由瑞邦因私出入境服务(上海)有限公司斥资千万打造的互联网高端海外服务平台,集海外房产、海外移民、旅游健康、金融投资四大业务于一体,总部设立于上海。公司采用“终身职业合伙人”机制,引进业内顶尖专家及互联网+优秀人才,联手打造权威、高效、值得信赖的海外服务品牌。
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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
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