中国人可以在迪拜买房吗?需要什么流程手续?

从上个世纪一个无名的渔村，发展到现在国际化的大都市，迪拜领导团队只做第一的理念还是相当成功的，近年来前往迪拜旅游、工作、投资的人也越来越多。迪拜房子性价比高，且出租回报率可观，是国内的好几倍，成为海外置业者的热选。那么中国人可以在迪拜买房吗?迪拜买房需要走什么流程呢?

中国人可以在迪拜买房吗?

持有居住签证或非居住签证的外国人都可以自由买卖迪拜房地产。根据迪拜政府在2000年颁布法的案，非迪拜居民也可购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和当地居民或公民相同。迪拜旅游签证同样可以进行房产购买，具体操作和情况需要邦海外专业房产顾问给您提供协助。

中国投资人在购房的过程中需要提供一张经理支票作为保证金，因此需要在迪拜当地银行开设账户。如果你没有经理支票，原子能房产同时增设代理客户提供购房所需的经理支票。无论是否有当地居住签证都需要保持良好的信用记录。持有旅游签证的购房者需要有足够的首付款，记得人民币在迪拜当地不能流通最好携带美元或欧元入境，或利用网上转账形式将人民币兑换成迪拉姆交易。

持有迪拜居住签证的中国市民可申请银行贷款，迪拜各大银行贷款利率，年限，首付比例，工资要求各不相同，一般利率都在3.49-7.56%不等，最高可提供75%贷款。如果是持有旅游签证的购房者更简单快捷一些，二手房交易只需交付全款和各类过户手续费即可入住或出租。期房的首付款根据开发商要求，一般只需交付房价的5-10%，剩余款项也可网上交易。

迪拜买房需要经历以下流程：

1、确定投资，房屋类型，投资预算等;

2、选定房源，去迪拜看房;

3、签购房意向书;

4、申请贷款预审批;

5、签约 与开发商或卖主签署正式购房合约，支付10%首付款;

6、过户，准备过户资料;

7、过户 在迪拜土地局现场过户，并当场领取房产证;

8、转售后服务与本地地产服务公司签署房产托管协议，从此无忧，坐收租金。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。