迪拜买房可以移民吗?购房移民条件有哪些?

与其他中东国家动荡局势不同，迪拜的社会治安还是比较好的，更是被称为中东瑞士，也是中东各国的避风港和自由天堂，再加上2020迪拜世博会的加持，迪拜房产成为海外置业者的热选，那么迪拜买房可以移民吗?购房移民条件有哪些?

迪拜买房移民政策条件：

在迪拜买房只需要护照资料即可，无其它限制购买条件。 不过根据开发商，政策略有不同。一般来说18岁以下的可以单独购买，但是所有法律文件(预定表，购买合同，土地局注册表等)需由监护人签字，但是房产证(Title Deed)上是未成年人的名字。为证明监护人与未成年人的关系，开发商会出具一份官方法律文件请双方签字以示关系。

迪拜目前买房是不能移民的。阿联酋是全部阿联酋包括迪拜在内均为当地人，不接受任何外籍移民。迪拜境内目前有80%的外籍人口在本地居住，均为各种性质的居住签证，包括工作，家属，留学，投资等。

在迪拜购买总价100万迪拉姆(180万人民左右)房产，可取得迪拜永久居留证，一家三代均可获得永久居留权，往来迪拜畅通无阻，直至房产出售。并且迪拜是世界上法制最健全的国家，也是全球房产交易最透明的，无论给谁买，开发商的价格都是统一的，合同全是土地管理局的统一格式。

迪拜买房贷款条件

年满21周岁，月银行流水在月供两倍以上。

迪拜的房贷利息约4.5%，比国内略低。200万的房子，贷款50%，25年还清，一个月5500月供。如果同样的房子出租，一个月租金1万多，还完贷款还有七千的收益，一年除去月供收到净租金8万多。国内的房子大家都知道，租金基本抵不过月供，每个月还得从口袋里贴现。

迪拜房产投资优势：

1.基本上都是永久产权，一旦购买，永世流传;

2.基本上统一精装修，有的项目可以拎包即住!国内大多是毛坯，就算精装修，房价较高;

3.迪拜房产无公摊，卖的全是使用面积，国内全是建筑面积;

4.统一送车位，国内很少送车位的项目，就是送车位，房价也老高了;

5.楼内温控泳池、健身会所、儿童俱乐部、蒸汽房、桑拿房等标配;

6.按照工程进度分期付款，可贷款50%，如果在迪拜上班可贷款75%，利率4.5%-5%，贷款年限不超过25年;

7.迪拜买新房只交4%注册费和房款，无营业税，无契税，无个税，无房产税，无遗产税等。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。