柬埔寨西港开启黄金十年,房价多少值得投资吗?
对于柬埔寨,很多投资者若只知道首都金边的话,而不知西港的话,那只能说你还有很多功课要做,作为柬埔寨唯一一个行政特区,未来东盟金融中心所在的西港,在中国“一带一路”战略带动下,2019下半年更是将迎来众多利好。
对于柬埔寨,很多投资者若只知道首都金边的话,而不知西港的话,那只能说你还有很多功课要做,作为柬埔寨唯一一个行政特区,未来东盟金融中心所在的西港,在中国“一带一路”战略带动下,2019下半年更是将迎来众多利好。
柬埔寨西港房价多少钱一平
柬埔寨的房产价格自从2012年起开始发展,几乎每年都有10-20%的增长,部分地区房价表现甚至更高。
不同的区域房价不同在全世界都是真理。在柬埔寨,现在金边和西港是柬埔寨炒的比较热的区域。
至于西港,属于正在开发的旅游度假区,远观海的房价在1500到2000美金/平米,一线临海的海景房(就是走个50步100步的就能下水了)卖到2500到3000美金/平米。
在2018年全球租金回报率的榜单中,柬埔寨以6.92%名列全球第四,东南亚第一。其中西港房产投资回报率8%-10%,房产均价在1.2-2.3万。西港虽然海景资源丰富,但一线高端海景房稀少,投资价值潜力无限。
柬埔寨西港的房产值得投资吗
1、西港——柬埔寨唯一经济特区
西港还是全柬唯一深海自贸港、唯一大型经济特区、唯一繁荣博 彩娱乐天堂、唯一石油炼油厂地,更是全柬最重要的保税区、工业区和旅游区,是国家主力财源地。
据西哈努克省代省长陈兴源日前表示, 西港共有137个投资项目,投资总额94.04亿美元。目前正在运作的投资项目为95个,投资额为67.44亿美元;未运作的项目42个,投资额25.74亿美元。
截止2018年入驻该经济特区的公司达161家,累计注册投资资本达9亿美元,并为2.2万名工人提供就业岗位。
2、西港——柬埔寨唯一海景度假圣地
西港作为柬埔寨唯一海景度假圣地,凭借未受破坏的海岸线、奶粉沙滩、玻璃海水,在国际上负有盛名。被联合国评“世界最美白沙滩”、被美国《国家地理》杂志评选为“全球海滩首位”
在美国《纽约时报》2018年公布的“最值得旅游的52个景点”中,西港海滩名列第13位。
据当地旅游局最新数据报告,2018年前9个月,西港共接待超161万国内外游客,比2017年同期增长6.56%。预计2030年西港将接待的国际游客约200万人次。
3、西港——财富之都
2018年西哈努克经济特区出口总额达3.72亿美元,比2017年增长68%。
同时,西港还是柬埔寨最大的国际深水港码头,货物吞吐量占到全国的90%以上,是柬埔寨与各国贸易往来的重要枢纽,具有巨大的发展潜力,将吸引更多的中资公司前来投资。丰富的海洋石油资源,储备值相当于1/2迪拜石油储备量。
4、西港——交通便捷
目前,中国直航西港的城市有20多个,2-4小时即可到达。
越来越多中国城市开通西港直航,西港新机场扩建第一阶段预计2019年年底竣工、中国将投资28亿帮助西港开发建设深水港、金边至西港高速公路已动工……
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