迪拜房租贵吗?迪拜租房子多少钱一个月?

虽然迪拜的房价非常便宜，但是也并不是所有人当时就能买得起房子的，很多去迪拜工作生活的外国人，都是租房居住的，其实迪拜的住房租金非常之高，部分公寓的最近甚至高于低收入者的全年工资。有些地方年租金甚至达17.5万至21.5万人民币。那么一般情况下，迪拜一室一厅租金多少钱一个月?

迪拜一室一厅租金多少钱

不同的地段，租金价格也是不同的，下面我们为大家分享迪拜热门区域房价房租，希望对大家有所帮助。根据Asteco 2018年的最新数据显示，迪拜一室一厅租金最贵的区域，Palm Jumeirah高居榜首，而Jumeirah Beach Residence和Dubai Marina并列第二。

01、Palm Jumeirah 棕榈岛

户型：一室一厅

年租金：17.5万-28.5万 人民币

月租金：1.45万-2.4万人民币

02、Dubai Marina 迪拜码头

户型：一室一厅

年租金：16.6万-22万 人民币

月租金：1.38万-1.84万人民币

03、Jumeirah Beach Residence 朱美拉海滩

户型：一室一厅

年租金：17.5万-20万 人民币

月租金：0.87万-1.67万人民币

根据调查显示，从房屋出租情况来看，Dubai Marina 和 Jumeirah Beach Residence (JBR)是最受欢迎的居住地。

房价最便宜的区域排名：

01、国际城 International City

"International City" -- 国际城这个名字看似很高大上，迪拜人眼里其实是迪拜最LOW的几个地方之一，也是迪拜房租房价最便宜的区域之一。

户型：一室一厅年租金：6万—7.8万人民币

02、德伊勒 Deira

德伊勒 Deira，毗邻波斯湾，沙迦和迪拜河，相较其他区域离机场近。德伊勒曾经是迪拜的商业中心，但现已不再是往日的辉煌，所以租金也比较便宜。

户型：一室一厅年租金：6.5万—12万 人民币

03、朱美拉村 Jumeirah Village

朱美拉村相较于前几个前面国际城和德伊勒地理上会稍显优势，离朱美拉海滩这个繁华的区域近些，距离迪拜机场有20分钟的车程。

户型：一室一厅年租金：7.3万—10.5万 人民币

04、迪拜体育城 Dubai Sports City

迪拜体育城设有体育相关活动专用的大型运动设施和为数众多的体育学院，毗邻五座主要的场馆，但离市中心较远。

户型：一室一厅年租金：7.3万—11万 人民币

2019迪拜租房市场租金走势：

是不是迪拜房租租金吓怕了，其实迪拜的租金在2019年第一季度是持续下降模式的，在2019年1月至3月期间，于去年第四季度相比，迪拜的公寓和别墅租金平均下降3%。

迪拜公寓租金下降幅度：

Jumeirah Lakes Towers和Jumeirah Village的年度公寓租金成本比去年同期下降了16%，而租赁迪拜运动城和The Greens公寓的租金比2018年第一季度下降了14%。

从2018年第四季度开始，与今年第一季度相比，最大幅度下降的地区包括租金下降5%的The Greens和Jumeirah Village Circle，其中与去年三个月相比，租金下降了6%。

同比，迪拜的公寓租金平均下降了11%。

迪拜别墅租金下降幅度：

根据Asteco的报告，The Lakes，Mirdif和Jumeirah Village的平均下降率均为14% ，这是所有别墅开发项目中同比增幅最大的一次。

与2018年第四季度相比，卓美亚村和The Meadows的租金成本下降幅度最大，平均下降5%。

同比，迪拜别墅的租金平均下降了9%。

迪拜房产投资租金回报率：

在全球房地产指南(Global Property Guide)发布的《全球重要城市房产走势分析报告》中，2018年迪拜租金回报率为8.1%，领先全球。

迪拜运动城(Dubai Sports City)平均投资回报率：9.21%

迪拜中心区 DownTown 平均投资回报率：8.32%

商务港Business Bay 平均投资回报率：8.19%

迪拜游艇港Dubai Marina 平均投资回报率：8.34%

综上可知，2018年迪拜运动城的租金回报率是相对较高的，其他区域也是不低的，受益于即将到来的迪拜2020世博会，相信2019年迪拜房地产行业将出现一波上升浪潮。大家要抓住机遇哦!

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