柬埔寨买房可以移民吗？条件是什么

柬埔寨——东南亚经济的新引擎，越来越多的朋友也瞄准了这块投资新领地。许多低预算却能接受高风险的投资者都对这个市场虎视眈眈，并视之为下一个黄金机会。接下来小编就为大家解读柬埔寨买房可以移民吗?条件是什么

柬埔寨买房可以移民吗

2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。柬埔寨买房是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。

海外人士只能购买柬埔寨公寓或分契式产权类房屋。这表示有关土地产权属于开发商，而开发商在建筑有关房产之后，再把产权分成契式产权并销售。其实，这类型房产大致上都是新项目，主要是开放给海外投资，而通常这类型房产都集中在金边市中心或旅游地。

投资者在选购公寓时，必须注意底层是不能售卖给海外人士的。除此，一栋公寓内也不能超过70%是海外投资者，而这些都必须公开让买家了解。开发商在达到70%海外买家之后，就会停止售卖，而这也表示海外买家应该采取主动，以便可以得到更好的选择单位。

柬埔寨是非移民国家，所以买房是不能移民的。

柬埔寨买房移民条件是什么

根据《国籍法》第7条规定，外国人可以通过申请而获得柬埔寨国籍。目前申请加入柬埔寨国籍一般分为投资入籍、捐款入籍和通婚入籍以及由出生获得柬国籍。

投资入籍：根据柬埔寨王国《国籍法》规定，外国人投资12亿5000万瑞尔(约31万美元)并符合法定条件。

捐款入籍：对柬埔寨有特殊贡献或捐款12亿瑞尔(约30万美元)者也可申请入籍。

通婚入籍以及由出生入籍 ：如父母一方为柬籍，其子女可获柬籍;在柬境内出生的新生儿可获柬籍;申请者与柬籍配偶在领取结婚证并共同生活三年后，可申请柬籍。

柬埔寨入籍项目

柬埔寨《移民法》规定， 投资移民分为两类：一是前来柬考察投资可能性的外国人，二是已得到柬埔寨发展理事会(CDC)颁发的投资许可证的外国人。根据柬国籍法的规定，外国人可通过一定程序申请加入柬籍。但获得柬籍不是申请人的权利而是柬王国的恩赐。

申请条件：

1、年满18周岁

2、无犯罪记录

3、须到柬埔寨宣誓

申请流程：

1、签约并评估

2、准备资料

3、递交资料，柬埔寨内政部，由柬埔寨外交部、柬埔寨移民局、国家总统共同审批

4、申请领取护照和身份证

5、最后到皇宫宣誓，入籍

项目优势：

1、4个月一步到位拿 柬埔寨护照

2、无移民监、生育限制，无须解释资金来源

3、准备资料简单，流程简便快捷

4、由国王亲自签名批准，身份真实可靠

5、护照免签国家越南、老挝、泰国、印尼及东南亚等国家

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。