2019投资迪拜房产，现房or期房哪个好?

买房是一件大事，海外买房更是大事中的大事，我们在投资海外房产的时候，一般都要做大量的工作，以便在选择房屋的时候能够做出更理性的选择。那么2019投资迪拜房产，现房or期房哪个好?作为投资者该如何抉择呢?邦邦为大家分享：

迪拜现房和期房优点对比

迪拜期房

优点一：价格

在期房销售中，开发商会给予很大的优惠。例如：减免政府土地局注册费、减免物业费、提供免费家具。

优点二：户型选择

现房普遍都是在几年前设计的，而期房则是在现房的基础上进行设计，避开一些现有的缺点。并且更容易可以选择到好的楼层和户型。

优点三：增值空间

期房修建大多是在尚未成规模的地段，购买价格较低，但随着开发项目的增多，周围配套设施的完善，之后房价也会随之上涨。

迪拜现房

优点一：即买即住、购买即租

购买现房，可以马上入住，不用漫长等待。对于住房的客户来说，可以节省购买期房到入住这段时间的租金支出。对于投资者来说，可以尽早得到投资回报。

优点二：品质放心

不同于期房，现房可以进行现场考察，设区内部的配套设施、建筑质量、绿化率等。

优点三：生活配套成熟

现房基本上是在几年前就修建好完工了，相比于期房周边的配套设施会更加完善，出行购房更方便。

迪拜房地产市场数据

一、房产交易量

2016年1月至今，期房交易量始终大于现房交易量，期房更受欢迎。(深蓝色为现房交易量，橘黄色为期房交易量)

二、期房交易区域排名

迪拜房产投资注意事项：

注意当地就业状况

当地就业市场的好坏也直接影响到投资房租金的收益。就业机会充足的地区对于租房的需求和租金回报远远高于那些难找工作的地区。

在同等面积内选择房间更多的房产

一套四房、室内面积为1800英尺的别墅和六个稍小房间的同等面积别墅，哪一套更合适作为投资房?答案不言而喻是六房别墅。

选择维护费用较低的花园

很少有租客会花自己的时间和金钱在租住房的花园打理上。所以如果投资房有较大面积的花园，你一定要选择产生较低维护费用的绿化设计，灌木丛、沙漠植物类和假山造型类都是较为省钱的方案。

确认是否可租

有些地区的房产处于特殊规划内或者所处社区的业委会不允许租客入住，所以你在选择合适的投资房时，必须仔细检查房产是否属于合法出租物业。

以上就是小编今天为大家带来的关于2019投资迪拜房产，现房or期房哪个好的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。