2020年世博会前抢投迪拜房产不可不知!

2020年迪拜世博会举办在即，届时不仅会迎来大批的参观者，也会新增不少就业岗位，对于比较关注迪拜房产的投资者来说，无疑又是一剂强心剂，不过想要在2020年世博会前抢投迪拜房产，你需了解这几点!

迪拜并不是一个独立的国家，它是阿联酋最早闻名于世的城市，其东西方风情并存，古老传统与现代文明交融，无时无刻都在向全世界展示着它独一无二的魅力。

作为石油资源丰厚的中东城市，它从一个小渔村发展到先今的国际大都市，并不仅仅是依靠卖石，它的成功更与当地政府的远见卓识以及敢为人先的态度与关。迪拜积极建设出色的国际化港口、重要的机场枢纽以及世界级水准的金融中心，并且依靠杰贝·阿里港口打造自贸区，用开放优惠的政策吸引了一批又一批人才和资金。

迪拜的优势同样也反应在其房地产业，作为中东著名的发达城市，投资其房产将会是您黄金资产配置选择。

迪拜房产投资优势：

1、中国阿联酋关系持续密切

随着中国和阿联酋国事访问的推进，两国战略贸易合作伙伴和旅游合作伙伴的关系已经推进到了前所未有的深度和广度。阿联酋在丝绸之路中扮演重要角色，无疑也将将促进欧洲和亚洲之间的投资和贸易，而迪拜，作为全球政治纷争和金融核 心领域的安全避风港地位，已经成为了无可争议的事实。

2018年的前三个季度，迪拜市场共有价值1620亿迪拉姆的房地产交易，而来自中国的投资就占到了17亿迪拉姆。

2、世界知名旅游城市

迪拜现在是世界第四大旅游城市。根据迪拜旅游局公布的最新数据显示，2018年迪拜旅游总人数达到1592万人次，相比2017年增长0.8%。

迪拜旅游局局长表示，专注将迪拜打造成为世界最受欢迎的旅游目的地，让迪拜的旅游人数达到全球之最，是迪拜2022-2025的旅游战略发展目标。

旅游业的飞速发展继续为阿联酋打开新的市场，越来越多的游客会选择来到这里，花钱，留下，因此它的住房需求旺盛。

3、2020年迪拜召开世博会

世博会的召开对一个城市来说是影响非常大的，其实对比上海世博会就可发现，随着周边配套设施和基建项目的扩展，世博会周边的房产项目都呈现出了不同程度的升值。上海浦东新区房价2010年世博会之前平均房价2.1万/平，2011年1月均价则涨到了2.3万/平，平均上涨了9.5%。

而迪拜比上海拥有更加开放包容的投资政策，房子也大多有比较奢华完善的配套，在交通和基础设施方面的重大资本投资，以及迪拜对数百万世博会游客的敞口，在2020年世博会之前及之后，资本增长和租金收益率将会上涨，将在未来几十年造福这个酋长国，因此房地产市场也必将更加光明。

迪拜贷款买房的流程：

一、 选择房源

在迪拜，并非所有的房子银行都可以提供按揭贷款。每个银行都有自己有一份房屋按揭清单。只有是清单内的房子才提供按揭。所以如果您想选择房贷的话，必须是先咨询银行哪些房子可提供贷款，也可直接让银行提供可按揭房屋的清单。

二、 银行预审批

建议大家在看房的同时，启动银行按揭贷款预审批程序。因为假如你看好房子，想签订购房合同，但是这时还没取得银行的预审批，卖家很可能不愿意卖给你或者你可以谈价格的空间就很小。就算你签订了合同，到时如果因为房贷没下来而无法进行交易，你很可能需要支付违约金，通常是10%的房价，是一笔不小的金额。

所谓银行预审批，则是银行经过审核，给你一份合同即offer letter，告诉你银行可以提供给你多少金额的贷款。这样你就安心的找房子和签订购房合同。但是值得注意的是，该份合同有效期一般是两个月，如果两个月内你没看好房子，这份文件就过期无效了，需要再重新审批。

三、 按揭操作流程

如果你已拿到预审批合同，同时又看好房子，这时你可以放心的签订合同了。

以下告诉家简单的按揭操作流程：

(1)买房签订购房合同;

(2)银行会请评估公司进行房屋评估;

(3)买卖双方到开发商申请不反对函;

(4)假如卖方也是有房贷，则会相对复杂，需要卖方到对应的银行拿到还贷申请，再由买房的银行支付给卖方的银行贷款的金额;

(5)由中介预约到房管局进行过户手续。

以上就是小编今天为大家带来的关于2020年世博会前抢投迪拜房产不可不知的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。