泰国房产多少钱一平方,随着人民币贬值，资产配置的全球化自然成为一种趋势。房产投资需要走出中国，到全球范围内捕捉相应机会。很多高净值人士选择房产的方式投资从中受益，通过全球范围内的资产配置，分散风险、优化组合获得更多的机会和可能。

一般的，在曼谷，均价3万元/平左右，六七十万就能买到地段较好的一卧公寓;普吉岛、芭提雅房价1.5万-2万/平左右，清迈则便宜一点1万多一平，手上四五十万的预算也可以在普吉岛、芭提雅买套海景公寓，即使以出租为主，中间去度假还可以免费入住。

整体来说，目前房价相对低廉，相当于国内二三线城市的水平。但是泰国的公寓无公摊，税费低，性价比更高。

在胡润研究院2018年《中国奢华旅游报告》中，受访者在海外购置度假房产选择上，首选泰国房产占最大比重，达到了11%!

有关报道预计，2019年泰国仍将是最受中国房地产买家欢迎的国度，比2018年至少增长10%，其中普吉岛、曼谷、芭堤雅和清迈最受青睐。

与曼谷这类国际化大都市不同，普吉气候温和，环境优美，人口密度不大，可以满足投资者休闲放松、改善生活节奏的需求，因此普吉成为中国人在海外进行房产投资的首选。每年来这里度假的游客更是不计其数，租金非常可观。

但要记住，泰国房产也不是都那么便宜的，如果不想被坑，可能要记住下面的4个建议。

第一个建议：可以购买现有房屋，就购买现有房屋。许多中间商，包括中介机构，都建议买房人购买尚未建成的房屋。由于经济问题，这些房屋很可能停滞不前，大多数人在支付押金后短时间内不会居住，得到房屋以后，可能还需要扣除押金，如果您购买现有房屋，您将立即获得房产证和房产证，因此房屋是您的。

第二个建议：同一房子出现了两个价格，可能就要小心了。泰国的房子一般有两种版本的价格，一种专门是专门针对外国人的价格，一种是针对泰国当地人的价格，第一种要比第二种价格贵很多，如果您不想被人算计，可以找个本地人，让本地人带领着你对两种价格进行详细的对比。

第三建议：买房的位置很重要，许多外国人到了泰国当地，只能购买公寓，公寓里的外国人最多只能持有49%的股份，经常出现中国公司提前掌握外国人手中的股份，然后趁机提高价格，卖给在泰国购房的人，我们都知道泰国天气炎热，交通堵塞也非常出名，最好找个离地铁站近的地方。

第四个建议：所购买的房产，不好转卖。在泰国当地，本地人很少去购买转了两手的房子，大量的二手房一般都是外国人接手，外国人最后还是要回国，如果当前购买的泰国房子，没有办法转手，可就成了砸在手里的不动产。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。