深度解析马耳他餐饮及民宿潜在的商机

马耳他，一个坐落在地中海中心的小国家，国土面积不过316平方公里，人口不到50万。却因其是唯一的四位一体国(申根、欧元、欧盟、英联邦)和独具的国际金融中心的地位，使得无数的投资者蠢蠢欲动。

再说，马耳他风景优美，气候宜人，“浑身上下”又散发着浓浓的地中海风情，反正小编是hold不住马耳他的诱惑，早就把马耳他一游提上日程了呢?

如此庞大的旅游总量，是不是很多人已经从中嗅到了商机呢?

是的，马耳他的旅游服务产业链确实做的非常好，尤其餐饮和民宿受到投资者的重视和关注，另外为了适应马耳他庞大的旅游总量，马耳他餐饮和民宿还远远未达到投资饱和，因此投资餐饮和民宿还算是比较保险的投资，风险性相对较小。

除此之外，号称“欧洲新加坡”的马耳他为吸引外资，在税收和创业保障工作方面做得尤其完善。

以马耳他的税收为例：马耳他企业所得税实际税率只有5%，与发达国家相比着实较低。详细来说，马耳他的官方企业税收率为35%，但没有参与控股的企业在母公司分配的股红收据的基础上，股东将可以收回已纳税额总额的七分之六，包括海外所纳税额在内，这样退税之后在马耳他总共纳税额总额才不到总收入的5%。(与多数国家相比占压倒性优势)

投资民宿和餐饮，不仅在税收政策上享受优惠，收入也是相当可观的。

关于民宿，小编粗略地算了一下：

前期投入：租房(马耳他的房租平均在1.5万欧/年这样)+装修(租的房子都是装修过的，只要在此基础上简要装修一下，保守估计1万欧)+日常用品(洗发水、沐浴露、香氛、牙膏牙刷等)≈20-30万RMB

收入：500(每晚)*20(估算每个月有20天入住)*20(姑且保守按有20间被预定来算)*12=2,400,000

20万 PK 240万， 是不是赤裸裸的利润呢?(这还是保守估计)

同样，马耳他的餐饮业也是人气爆棚的(当地有很多人喜欢吃中餐)：

首先简要介绍一下在马耳他开餐馆的两种方式:

A:自己租赁独立的商铺:在马耳他银行开立银行户头，并存入10000欧元作为注册资金拿着存款证明，请会计师去官方注册部门注册公司(会计师的服务费约为400欧/年)一注册公司后，会计师章着公司成立文件去旅游局申请营业执照执照到手后，冰蝎唐清花莹照-申请建筑师出报表装修申请卫生局验收卫生标准一买车位。

B ：直接租赁之前已经有餐厅类经营执照的饭店、餐吧、咖啡吧等，拿着原来的执照和房东新签的合同去旅游局更改执照内容，可以找会计师代理，也可以自己去办。此类餐厅相当于客户只拿到餐厅的经营权，所有权还是原老板的。此类成本相对而言较少，一般无转让费，而且也不需要再申请餐厅执照。

大部分去马耳他开餐馆的就是选择B方案，因为省事又省钱。那我们粗略算一下付出和收入比(以B方案为基准)：

前期投入：租金(1.5万欧/年算)+装修(1万欧左右简装)+店里设备+厨师≈20-30万RMB

后期收入：15欧(一顿饭保守估计)*20(保守估计每餐就餐人数)*3(每天有3顿)*6(按一周开业6天)*52(按一年52周算)≈2,139,696(将近214万RMB)

20万 PK 214万，仍然是妥妥的有没有?(这也是保守估计)

而且我们要知道，前期投入是最大的，但是后期消耗和维护就比较慢，不需要花费大量资金。与此同时，你的收益却在与日俱增~因此长远来看，马耳他旅游业还是一项毋庸置疑的收益型项目吧~况且，既能挣钱，又能享受到马耳他的美景，教育资源以及医疗服务资源，何乐而不为呢?

列举了这么多，相信大家已经对马耳他的生活、娱乐成本有了一定的了解，我们也不难看出马耳他是一个幸福指数较高的国家。

看了上面的数据，还在犹豫移民哪个国家的您有没有很心动呢?其实马耳他不仅是投资者的天堂，其实移民马耳他的条件更加让人心动哦~~

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