500强企业坐落泰国曼谷Rama9,跟着白领上班地去投资
Rama9与素坤逸路是交错相连的,未来还有地铁橘色线要开通,交通的便利只会让Rama9的经济发展趋势猛增不减。据悉,随着人流量的不断增加,这里的商铺租金从最初租给泰国人的1万多泰铢暴涨到3万多泰铢。
投资一定要投资有潜力的地区,有潜力的地区会让你的房子成为好房子,要注意在好地段的不一定都是好房子,但好房子一定都在好地段。曼谷这个好地段就包括Rama9区域,下面,邦海外就详细为大家介绍一下500强企业坐落泰国曼谷Rama9,跟着白领上班地去投资的黄金投资宝地。
Rama9占据城市的黄金地带,是经济、文化、商业的集中地;它是一个城市经济发展的中枢,文化繁荣的保障、区域科技力量的中心,也是一个城市人才的聚集地。Central Business District(CBD),一个城市最繁华的地段。
Sathorn、Aske是曼谷最为老牌的CBD金融住宅区。但目前这一带的土地已经面临饱和,可开发度低,办公室稀缺,空置率已达到新低。办公室租金日益上涨。因此新兴的CBD亟待被开发。
伴随着这些问题,新CBD Rama9出现了。CBD Rama 9是政府支持建设的新中央商务区,这里也是中国大使馆的所在地,因此唐人街应运而生,也被称之为“中国人的CBD”。以地铁MRT Phra Rama 9为中心,作为规划中的未来曼谷新CBD区域Rama 9。
顶级公司的群集
联合利华总部
联合利华公司,即联合利华集团,是由荷兰Margarine Unie人造奶油公司和英国Lever Brothers香皂公司于1929年合并而成。总部设于荷兰鹿特丹和英国伦敦,分别负责食品及洗涤用品事业的经营。联合利华是世界上生产快速消费品的主要企业之一。
G-Tower
于2016年建成,泰国著名商业地产开发商G-Land打造,仅做商办大楼使用。华为东南部总部就在这里。因其大楼是一个大写的G型标识,因此也成为曼谷的地标建筑。
泰国证券市场总部
泰国证券交易所,原名曼谷股票交易所,创立于1962年。
1972年,泰国政府通过商业监控第五十八条修正案,隔年改制为泰王国证券交易所(The Securities Exchange of Thailand)。1991年又改为现名(The Stock Exchange of Thailand)至今。
True (正大集团电信部门)总部
正大集团是世界上最大的华人跨国公司之一,由华裔实业家谢易初、谢少飞兄弟于1921年在泰国曼谷创办。正大集团业务遍及20多个国家和地区,下属400多家公司,员工人数近20万人。正大集团在中国投资额近60亿美元,设立企业213家,遍及除青海、西藏以外的所有省、市、自治区,员工人数超过80,000人,年销售额超过500亿人民币。
TCC大楼
泰国TCC集团由泰国华裔苏旭明1960年创办,目前拥有超过60000名员工,是东南亚最具影响力的大财团之一。它的商业王国下辖企业300多家,经营领域广泛,涉及酒业、酒店业、保险业、制造业、农业、旅游业、地产业等多个产业,市场和产业遍布世界各地。其资产总额超过30亿美元,其中酒业占有泰国市场70%-80%的份额。
另外还有很多的公司总部大使馆等等~泰国国家住宅银行总部、中国大使馆、The Ninth Tower 、华为东南亚总部。
地铁交汇,交通便利
以地铁MRT Phra Rama 9为轴心,西起于泰国新的Rama9中央商务区,东止于机场快速入口,中间腹地横跨与曼谷素坤逸精华区,四通八达,可轻松出入曼谷各个角落。
未来BTS橘色线的延伸,横贯曼谷东西主要区域,而且曼谷未来城市的发展将围绕轨道交通向外延伸。根据泰国国家财政部公布的一组最新数据显示,从2016年1月1日-2019年12月31日,曼谷BTS沿线地价将上涨100-150%,其他交通沿线也将上涨25-50%;泰国整体地价平均将上涨15%。
Rama 9地区以MRT地铁Rama 9站为轴心,是通往Asok、Sukhumvit及Sathorn等的重要交通节点,向西可到素万那普机场,向南直达素坤逸CBD,连接Thonglor及Ekamai等日本富人区,可轻松出入曼谷各个角落。这里虽然拥有郊区的环境,却又有城市的熟悉感,真正做到了“入则宁静,出则繁华”。
出租市场活跃
据调查,这片区域每天上班族人流多达几十万,办公楼租金逐年日增,工作的需求拉动住宅需求的增长。外加商场和娱乐休闲场地吸引了更多人流。
Rama9与素坤逸路是交错相连的,未来还有地铁橘色线要开通,交通的便利只会让Rama9的经济发展趋势猛增不减。
据悉,随着人流量的不断增加,这里的商铺租金从最初租给泰国人的1万多泰铢暴涨到3万多泰铢。
曼谷绿肺”:市中心宜居区域
RAMA 9区域,曾是曼谷的铁路交通运输中心,有长达百年历史的铁路车辆修理中心,铁路车辆修理厂的一大片土地被荒废了几十年,但经过治理,该区域和现有的伦披尼公园(Lumpini Park)、Benchakitti Park、洽图洽公园(Chatuchak Park)一样成为曼谷美丽的生态园区,非常宜居。
规划明确,发展迅速
一个区域规划是否明朗,决定了新区的发展速度。Rama 9在近几年发生了翻天覆地的变化。Rama 9作为曼谷新的CBD,将担任着商务、商贸双重功能,是东盟经济、商贸和金融中心。
新兴的曼谷CBD,顶级的公司群体,超多的上班族,造就了该地市场的房产火爆异常。现在买Rama 9地区的房就像10年前在北京国贸旁买房,在上海中心大厦旁买房。以发展的眼光看Rama 9区,一个新CBD区正在崛起,是不可错过的投资新贵!
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