塞浦路斯是典型的地中海气候，宜人的气候和变幻多姿的风景对热爱大自然和户外运动的人来说是一个绝好的选择。塞浦路斯有个别名，叫做“美神之岛”。塞浦路斯，一年之间有320-340天是晴天，日照充足，水果、蔬菜等常年可以收获，再加上是岛国，海产丰富。护照项目如此昂贵，为何塞浦路斯依旧备受申请者青睐?

塞浦路斯移民为什么这么贵

1.宜居

塞浦路斯到处是沙滩，阳光，美食，咖啡，美酒，蓝天……位列世界第5宜居地，是欧洲人度假的后花园。而且因为没有重工业，该地尤其注意周边海域的水质监测，所有的水土都没有经过污染，素有“长寿之国”的美誉。人均寿命很高，塞浦路斯曾获全球肠胃发病率最低国家世界吉尼斯纪录。

2.欧盟

成员国的福利塞浦路斯共和国于2004年5月1日加入欧盟，2008年1月1日加入了欧元区。在塞浦路斯置业获得欧盟护照后，身份世代传承，可自由在欧盟28个国家工作、学习、生活、旅游。享受欧盟教育、医疗、工作、失业等福利待遇。

3.资产配置优势

拥有塞浦路斯公民身份，可以更安全的在全球进行资产规划，用这个第二国身份购买海外房产、保险，成立海外家族信托，实现财富合理配置和传承。国外房产一般为永久产权，在塞浦路斯投资置业，资金审核要求低，无需商业背景及资金来源证明，房产可世代相传。

4.避税天堂

拥有塞浦路斯护照，可以进行合理的税务规划。世界级知名离岸税务天堂，非全球征税国家，同时也是世界著名的离岸公司注册地。塞浦路斯是非全球征税国家，无财产税、无遗税与赠予税，遗产可以丝毫无损的留给子女。企业所得税仅12.5%，是欧盟企业税最低的国家之一。

5.教育优势

塞浦路斯的教育采用欧洲先进教育模式，国家虽小，但是有多所非常优质的大学，今年最新的欧盟统计局公布数据显示，塞浦路斯持高等教育学历的人口比例位列欧盟第二。持有塞浦路斯护照，可以让子女在28个欧盟成员国(挪威、瑞士等)的任何一个国家接受教育。

6.“一带一路”的直航规划

根据“一带一路”倡议，两国从2017年就开始计划直达航班，促进双边贸易增长。中塞直航开通后，塞浦路斯当地经济将得到飞速提升，同时也将带动当地的房地产经济快速增长。而此时，正是投资塞浦路斯的大好时机。

中国人如何去塞浦路斯考察房产

第一：移民公司报考察

一般费用6天5晚或者5天4晚考察费8000-12000的都有，这种最省心，全行程安排妥当，入境接机、吃、住、行、律师楼、开户、见开发商、送机等全部有翻译陪同，这种是大家选择最多的考察方式，有公司做依托，安全放心。

第二：无方向自由行

无方向就是有的人没有一个确切的目的，不知道要不要选择塞浦路斯，打算走一圈旅游一下，甚至去好几个国家看看，看看那边的市场环境大概什么样，旅游兼考察属性的。

入境之后如果想顺便看房子，需要当地的中介公司陪同看房，相不中不买就自己付人家看房费，买了就付人家中介费，一般都是房价3%中介费。

但是如果遇到当地的二道贩子(下飞机之后，会有很多举牌子自称开发商或者当地房产公司的人，街面上也有中介门店，类似于国内的链家)或者看你是亚洲面孔有可能会做点手脚，你买的房子不一定就便宜，有可能更贵。

第三：初步看好要考察的房产

自行拟定行程和确定地接，半自由考察的。

这种就是已经想好要办塞浦路斯移民，但是房子想自己看，也有在网站上看了觉得便宜，想自己去，又担心入境遇到二道贩子或者语言不通，希望找当地地接翻译带自己直接去见开发商和律师楼的。

这种的话，又分为很多情况，如果你只要翻译，一般按小时收费20欧每小时，如果想要车+司机+翻译，一天一般150-200欧。

常合作活多的可以每天120欧，有的地接可以根据客人需要提供房产、开发商信息，但是成交了有要2个点费用的那种，比当地中介少一个点也有不要的，具体要看当时的地接。(建议在之前就把所有事项谈清楚)

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