日本买房最好的朝向是哪边

买房少不了要考虑房子的朝向，在日本买房也不例外，那么，日本买房最好的朝向是哪边，听邦海外为你介绍一下。

好的朝向的房产，通风上有一定的优势，所以室内的空气质量也会相应的提升，而且好的朝向的房产日照充足，对于室内卫生和自身心情都会产生一定的影响，在我国一般认为坐北朝南是最好的朝向，那么对于日本人来说呢?

在日本有很多房产的朝向被认为很差(也就是朝西或者朝北的房产)，这是因为建筑时由于土地等原因限制造成的，还是因为日本人在买房子的时候不太看重朝向呢?

此次给大家介绍的是日本人在选择房屋时，到底在不在乎朝向，更倾向于什么朝向的房子。这里介绍不包括一户建的房产，主要以公寓为主作为调查对象。

通过数据显示，我们可以看到，日本人在选择房屋的时候，更喜欢朝南方向的。这里所谓的朝南方向，指的是阳台/起居室朝向南面。在日本，大部分公寓都是有阳台的，所以朝南方向大部分指的也就是阳台的朝向。

前几天，在日本东京首都圈内，有研究机构以2009年-2018年的10年间提供的物件为对象，分别从楼层以及各个朝向方位作为各住户的调查指数进行调查，从中发现日本人对房地产的喜好表现的很有趣。

在日本，新建的房屋即使是相同的面积，也会因楼层和方位不同，价格设定有所不同。如果以朝南方向为基准，其次最不受欢迎的朝向分别为朝东、朝西、朝北的房子。但是也间接说明，朝南的房子最贵。

在上述数据中，我们把房子的平均每坪单价作为1时，各住户的每坪单价进行指数化，可以直接看出最受欢迎的楼层和朝向。通过数据我们发现，对于日本人来说，格局为朝南方向的人气比朝东、朝西方向高，而且在层数上，越往上越受欢迎。

有市场专业人士认为，选择南朝向的房产时，应以卧室朝南的为首选，但卧室最好不要靠西向外墙。因为在夏天，南向卧室比较容易吹到凉风，但若是西向外墙，射入的阳光也全较多，那样室内温度一定较高。华人消费者在选择时，应以卧室与客厅是否能接受光线直接射入，厨房、卫生间能否直接通风为衡量基准。近年来很多华人购房消费者开始追捧容积率低的板楼，因为板楼拥有良好的采光、日照、通风。但专业人士认为，如果选择的板楼不是楼梯直接到户，还要通过长长的走廊，那么它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。因为这样的板楼可能造成卫生间阴暗，其他房间的采光也不会很好的后果。

此外，并不是所有的塔楼朝向都不理想。一梯四户以下的塔楼在采光与通风上会好于板楼。例如，一梯一户的塔楼没有纯北向的房间，这就保障了360度景观下更好的采光与通风，以及更充分的日照，并且保障了空间上的私密性。一梯二户的塔楼有270度以上的采光与景观，同样保障采光、通风的优越。

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