柬埔寨旅游+买房，细说金边游玩投资攻略!

随着国内房地产形势的严峻，越来越多的投资者开始将目光转向东南亚，柬埔寨金边更是备受广大投资者喜爱的投资目的地之一。很多人在柬埔寨旅游的同时，更明确了要在柬埔寨投资的计划，下面我们为大家分享柬埔寨旅游+买房，细说金边游玩投资攻略!

柬埔寨金边房产投资现状分析：

根据国土规划和建设部最新的一份报告显示，到2030年，包括金边市在内的全国各大城市，人口数量将从目前的300万人增至700万人。

人口的增长将带动住房需求量的增加，即2030年，居民住房需求量将增长至85万栋，也就是说每年需为居民提供5万栋住房。

根据某房地产公司2018年的调查报告显示，2025年，金边市的常驻人口将增长至450万人次，届时更多市民将会选择入住公寓，原因如下：

一、不动产价格，尤其是房价升高，中等收入的居民没有能力在城市买房，因此只能在市郊区买房，这将给日常生活造成不便。

二、大部分上班族更愿意选择居住在靠办公地点的公寓。

二、科技的发展将提高人们的生活质量和水平，比如外卖等服务。

某房地产公司经理表示，目前金边市的人口还不算多，人口密度为每平方公里2000人次，但道路交通状况不太好，经常堵车，而泰国的曼谷和越南的河内，这些城市的人口密度为每平方公里达4000至5000人次，但堵车现象没那么的严重。

为什么金边如此吸引人呢?不说房地产投资机会，当你去金边考察时，下面的景点就给你足够的理由：

金边(Phnom Penh)，是柬埔寨的首都，也是柬埔寨最大都市，同时是政治、经济、工业、文化、旅游中心。座落在湄公河、洞里萨湖、巴沙河之间三角洲地带的金边，曾经被西方人称为“亚洲珍珠”、“东方巴黎”，而华人则习惯形象的称这片土地为“四臂湾”。

宁静下来的金边，掩藏不住她神秘而迷人的风姿。法国风格建筑物遗迹散落在金边城四周，熙熙攘攘的人群在极富民族风情的大街上涌动。

每到周六和周日，金边城区河边一带，更是生机勃勃。这里没有亚洲其他城市的严重污染，金边的魅力就在于这里繁茂的林荫大道、具有殖民色彩的建筑物和穿着橙红色长袍的僧侣等。

柬埔寨热门旅游景点介绍：

01、独立纪念碑

独立纪念碑是为纪念1953年11月9日柬摆脱法国殖民统治，获得完全独立而建。

1958年3月落成，高37米，共7层，上有蛇神(柬文化象征)100条。每年独立节时，柬国王或国王代表都在此举行隆重的庆典。来访的外国元首也多到这里献花圈。

交通小贴士

地址：Corner of Sihanouk and Norodom boulevards, Phnom Penh, Cambodia

独立纪念碑位于诺罗敦大道与西哈努克大道交叉的十字路口，金边皇宫的南侧，可步行前往，或乘突突车前往。

游玩小贴士

门票：无需门票

02、金边皇宫

金边皇宫也称四臂湾大王宫，因位于上湄公河、洞里萨河、下湄公河与巴萨河的交汇处而得名，是诺罗敦国王于1866-1870年建造的，由柬埔寨的顶尖建筑师所设计，是柬埔寨国王的皇宫。

王宫的建筑具有高棉传统建筑风格和宗教色彩，宫殿均有尖塔，代表繁荣;殿身涂以黄、白两色，黄色代表佛教，白色代表婆罗门教。

王宫最初为木结构，后改建为水泥结构，但保持了原来的风貌。王宫周围回廊的壁画，是40位艺术家精心绘制的印度神话故事。

交通小贴士

地址：Sothearos, between Street 240 & 184, Phnom Penh, Cambodia

金边皇宫位于金边市中心，可步行前往，或乘突突车前往。

游玩小贴士

门票：皇宫门票6.5美元，内中包含摄影摄像许可费;中文导游10美元/小时

开放时间：8:00-11:00，14:00-17:00，闭馆前1小时停止入内

03、银殿

银殿，又称银阁寺，建于1892年至1920年间， 于1962年依据柬埔寨传统建筑重修，地板由5329块各重1.125公斤的银砖铺成，共5吨重，故称为银阁寺，加上寺内数百件国宝级金银宝物，所以又称为金银阁寺。

因寺内供奉玉佛又称玉佛寺。寺中央有一座18k金打造的佛像，重90kg，佛身上镶有9584颗钻石，最大的一颗镶在佛身胸前，重25克拉。这尊佛像是为了纪念西索瓦国王打造的。

交通小贴士

地址：Phnom Penh, Cambodia

银殿位于金边皇宫内，可步行或乘嘟嘟车抵达皇宫后步行前往。

游玩小贴士

门票：无需门票

开放时间：7:30-11:00;14:00-17:00

04、柬埔寨国家博物馆

柬埔寨国家博物馆建于1913年，目前馆内收藏有4-10世纪、吴哥王朝等时期的手工艺品及雕刻艺术品，数幅法国摄影师拍摄的吴哥照片，以及很多吴哥窟雕塑的真品。在前往吴哥窟之前先来做做功课会很有帮助。

博物馆是开放式设计，十分美观，异国风味十足。中央建有一座小亭，供奉了一尊神像，周围有四个人造荷花池，以草圃及长凳相间，有如一道道隔音墙，阻隔了馆外闹市的喧嚣，任凭游人静静游赏。

交通小贴士

地址：13th St., Between 178th and 184th Sts., Phnom Penh, Cambodia

博物馆靠近金边皇宫北门，建议步行前往。

游玩小贴士

门票：门票5美元，可以现场参加英文导游的团队游，约3美元/小时。

开放时间：8:00-17:00，16:40停止入场

05、乌那隆寺

乌那隆寺，是金边最大、最古老的寺院，内有金边最大的佛塔。Ounalom意为“眉毛”，传说佛塔中藏有一位高僧的眉毛。

塔中供奉着1890年从锡兰迎回的佛舍利子，因此很多达官显贵喜欢在寺中修建骨灰塔，好把先人的骨灰存放在佛的身边，逐渐形成了塔群。现在这里是柬埔寨佛教组织的总部，可以看到僧侣们读书、讨论的生活场景。

交通小贴士

地址：Sothearos Boulevard, Phnom Penh, Cambodia

乌那隆寺位于洞里萨河边，国家博物馆出来往北，沿13街继续往北走，到154街右拐(东)即达。

游玩小贴士

门票：无需门票

以上就是小编今天为大家带来的关于柬埔寨旅游+买房，细说金边游玩投资攻略的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

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