如何更轻松地做柬埔寨房东?了解一下!

随着柬埔寨经济的快速发展，柬埔寨金边租金回报超越大多数发达国家，在柬埔寨买房出租，是既可以享受高租金，同时又能获得房产增值。吸引着广大投资者前去买房置业，那么如何更轻松地做柬埔寨房东?小编带您了解一下!

很多投资者都选择在投资柬埔寨后自己做房东，享受稳定的租金，在出租之前，您需要了解以下事项。

什么是租赁合同?

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，应有一份正式文件， 详细标明出租方(出租人)、承租方(承租人)和租赁房屋。

正规的租赁协议应包括：

承租双方基本信息(包括双方签名或指纹)

房屋基本情况

房屋租赁情况及登记备案

租赁期限

租金(月度、季度或年度)及押金

其他相关费用的承担方式(物业费，水电费等)

房屋维护及维修(包括装修许可等)

转租约定

合同解除条件

违约责任

合同争议的解决办法

最后由甲乙双方签字附日期，合同生效

房租缴纳税费

需要注意的是外籍房东需要交10%房租收入税，但要在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天。对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外籍房东必须交14%房租收入税。

房屋交割清单

房屋交割清单为租房合同的附件，用以明确所出租房屋内具体设施项目及使用状况，如房屋的水电、家具、家电的使用情况，经出租人(或代理人)和承租人双方签字确认后生效，双方按清单内容正式交割房屋，并作为退租交割的凭证。

交割清单一定要在签署合同后仔细交割，一一确认后以书面的形式签字，切勿口头约定，避免可能存在的风险。

房屋交割清单一般包含

房屋附属家具、电器、装修及其他设备设置状况及损坏赔偿

房屋相关费用(水电燃气等)起计时间及底数

随着金边人口的不断增加，供房需求就更加的紧张。所以投资柬埔寨房产，用出租的形式来增加自己的回报率是相当不错的。收藏这篇出租房屋小贴士，一起在柬埔寨做房东吧!

以上就是小编今天为大家带来的关于如何更轻松地做柬埔寨房东?了解一下!的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。