葡萄牙移民有什么风险吗?
作为欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的申根国,葡萄牙以健全的法律条文和明确的投资移民政策,为葡萄牙买房移民的申请人士提供了坚实的法律保障。葡萄牙“黄金居留”项目本身,有着绝对的安全性保障。
作为欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的申根国,葡萄牙以健全的法律条文和明确的投资移民政策,为葡萄牙买房移民的申请人士提供了坚实的法律保障。葡萄牙“黄金居留”项目本身,有着绝对的安全性保障。葡萄牙移民有什么风险吗?
葡萄牙移民局局长落马案件也为沉醉于“黄金签证”各项利好的投资者敲响了警钟,此次风波不仅涉及了葡国政府行政官员,更涉及了部分试图钻空子、找捷径的非法中介,不少有意向的投资者都驻足观望,发出了“葡萄牙买房移民是否水深”的疑虑。
移民中介虚报房价
由于身处国内,很多移民者对葡萄牙的房价并不了解,很多中国投资者都会选择移民中介来完成投资移民。而一些不良小移民中介与葡萄牙当地房产商私下高抬房价,原本3000欧一平米的房子被他们抬高到4000欧或5000欧,其中的差价就被中介和房产商所得。当然这种现象大多存在于一些地方移民中介或小规模移民公司。所以我们在选择移民中介机构时,一定要认准机构,寻找移民经验丰富资质齐全的的移民机构。
中介移民资质
中介移民资质,说直白点就是这家移民机构可不可靠。一些小移民机构经常以低服务费或公司注册资金多少等来做宣传,而对于这些,很多投资者人都会动心。邦邦提醒各位移民人士,不要贪图小便宜,在选择中介时一定要多方面考证。先看资质,近两年不法分子注册移民公司,然后随便请几个顾问和律师,公司开个一两年,赚够钱就跑路了,这种是非常可怕的。所以大家在选择移民中介时,它的经营历史、移民经验、移民成功案例大家一定要了解。
房产的地理位置
移民者移民葡萄牙,大多数人会选择葡萄牙购房移民,因为这即是获得葡萄牙居留身份的方法,又是一种投资,所以投资者购买的房产地理位置就直接决定了房产未来的升值空间。同样的钱花出去,5年后转手出售时赚,还是赔,或赚多少就是个值得考虑的问题。所以邦邦建议移民人士在选择投资的房产前,可以实地去考察下房产,了解房产的各方面情况。
世上没有百分百安全的投资项目,任何项目都会存在一定程度的风险性,‘黄金移民’计划也不例外。本质上说,办理购房移民最重要的环节是甄选房产项目,这主要体现在两个方面,一是要选择那些优秀的、最具升值潜力的房产,这类房产出租率高,升值空间大,相对来说比较保值,投资回报可以得到保障;二是要对房产开发商进行详细调查,清晰了解发展商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性和历史成交记录等方面,确保开发商是诚信的。
登陆服务
移民对于很多家庭而言都不是小事,从前期移民咨询到办理,再到登录安家,进入到一个陌生的国家,人们心里上多少会有一些别扭,如果办理移民的中介能适当的提供一些附加服务,如子女入学、买车、生活用品的购置等自然最好不过。这里申请人要注意,承办的机构都能提供哪些服务,最好是直接写进合同里面。
值得注意的是,任何投资都多少存在一定风险,买房更是如此,申请人在选择的时候还是要慎重选择最合适自己的移民项目。
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