2019年希腊房产税将发生重大变化

从1月1日起，由于新的物业税全面实施，房屋过户成本也将增加。新的目标价值将适用于房产的转让、继承和捐赠。据悉，政府计划在2019年对单一物业税ENFIA进行10%的平均减税，也很有可能被夏季新的物业税调整所抵消。

希腊议会2018年12月20日曾通过一项决议，希腊房产客观价值将会根据专业测量师的评定进行重新调整。经过调整后的房产客观价值将从2019年6月起应用。这将涉及希腊全国1万个区域。

同时也将影响到2019年的单一物业税和2020年的房产税。这些变化不仅可能会对房产的区域价格产生影响，而且可能会影响到各个地区的商业价值等协同系数。

希腊议会2018年11月投票决定，为减轻小型房产业主的负担，将下调“单一物业税”ENFIA。按照投票结果，对于拥有价值高达6万欧元的房产业主，最多可减少30%的单一物业税。但对于超过6万欧元的房产的税率降低细则目前尚不明朗。

数据显示，约有349万名业主拥有价值高达6万欧元的房产，这一部分业主平均每人将可以少缴纳55欧元的税款，而拥有较高价值房产的业主可享受的减税额度会相应降低。对于拥有价值20万欧以上的房屋业主，他们享受的税务折扣几乎为零。

主申请人年满18周岁;

在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数);

购买全家的医疗保险;

1.无需坐移民监;

2.只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权。子女年满21周岁后可获得3年可续签证;

3.没有学历、语言、商业背景及资金来源要求;

4.审理速度快，送签两个月后即可获批;

5.申根国，可以自由出行26个申根成员国;

6.无双重课税制度;

7.绿卡更新手续非常简易。可享受与希腊公民一样的福利。