马来西亚房产成为投资新宠

在过去的一年，中国楼市逐现颓势，各大城市房价出现进入阴跌时期，可以说，中国楼市已经正式进入下半场。而投资者的需求并没有减少，投资者将楼市投资机会转入东南亚等发展中国家，马来西亚房产成为投资新宠，这其中的原因是什么，邦海外为大家详细介绍。

“自2010年推行经济转型计划(ETP)以来，马来西亚政府出台一系列多元化的外资鼓励政策，涉及十二大国家关键经济领域，提出总值1380亿美元的131项“切入点计划”(EPP)，为打造全球最具吸引力投资地而不断努力。

伴随着“一带一路”倡议的积极推进，马来西亚正在成为极具投资魅力的区域，房地产市场也迎来了历史性的发展机遇!

一直以来，马来西亚是东南亚区域除新加坡外，经济发展得最快的国家。过去10年间，大马的经济增长率一直维持在5%至7%之间。

世界银行(World Bank)预测，2017-2019年间，马来西亚年均经济增速至少将达到4.9%。

也难怪，阿里巴巴将首个海外试验区(eWTP试验区)选择在马来西亚，就是看中大马无限经济发展潜能及光明前景。

不难想象，未来马来西亚经济增长将稳步推进房地产市场的进一步火热，房价也将达到惊人的涨幅，投资大马房地产大有可期!

马来西亚房产成为投资新宠

最近，根据美国一项"2017年最佳投资地点”调查报告，马来西亚以其优越的亲商环境和稳健的经济增长成功击退全球近80个国家，成为全球最具吸引投资地点。

这项由纽约战略品牌咨询公司BAV Consulting和宾州大学沃顿商学院共同进行的研究显示，马来西亚在总分100分的评分中，以超过第二名30分的优势荣登最佳投资地!

近年来越来越多的中国同胞也去了马来西亚投资，那么是被什么原因吸引了呢，让我们一一道来。

1、产业带来人口

产业带来人口，马来政府计划未来在2020年吉隆坡地区的人口，将从现有的600万人口增值至1000万人，还推出特别奖励政策，以1720亿林吉特打造“大吉隆坡”，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引大量海外人才。

从国家硬件、人均收入、以及居住环境这三方面，吉隆坡将在2020年跻身全球20大最宜居城市。相关房产专家预测，接下来的10年，将是吉隆坡房地产投资的黄金10年。

2、交通便利，流动人口增加

“隆新高铁”——正在建造中的吉隆坡直通新加坡的隆新高铁(来往吉隆坡——新加坡只需90分钟)，届时又将吸引大量新加坡居民到相对物价水平低的大马居住。

从北上广深、香港、澳门、厦门、福州、昆明、西安、成都、重庆、桂林等多个城市，每天53趟航班直达吉隆坡，数百趟中转，行程方便快捷。

吉隆坡到雅加达和曼谷各2小时，去大洋州5个小时，正好处于中国和大洋州的中间，对外的交通导致航路的发达以及内部轨道交通有3条MRT打造完成，所以这些便利性使旅游短居人口激增，保证了稳定的短居人口。

3、政策利好带来产业

马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，从战略上新增2个港口，抢占了原有新加坡资源，成为当之无愧的直接受益国。

随着产业结构的调整，大马已受到全球投资者的瞩目，小米、华为、东芝、三菱等纷纷登陆马来市场，可见经济的利好前景。

现在，马来西亚已经成为全球第二大棕油及相关制品生产国，全球第三大天然橡胶生产国和出口国，以及全球第三大液化天然气出口国。丰富的自然资源是马来西亚建立新型化工业体系的基础。

马来西亚过去5年房产成交量几乎翻倍，房地产价格涨幅位列全球前十，所以越来越多的中国朋友选择投资到吉隆坡的房地产市场当中。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。