大马房产，每一个购买理由都暗藏“投资机遇”

投资房产，总会有一个理由，那么，投资马来西亚房产有哪些理由呢，和邦海外小编一起看看大马房产，每一个购买理由都暗藏“投资机遇”一文吧，全面了解但房产的投资优势，更好的在海外买房置业。

1、适宜投资

经济快速发展，近十年年均经济增长10%，经济发展平稳。近期，马来西亚最热门的投资地点--依斯干达经济特区，更是祭出一系列的优惠政策吸引外资。而在依斯干达经济特区内的美迪尼(Medini)，更是享有许多福利，包括外国人买房可豁免必须超过马币一百万的限制。马来西亚经济增长的同时，未来房价的增长可想而知，特别是依斯干达经济特区。而且马来西亚的地产开发法规完善，收楼后供房，相当于楼花价买现楼，同时还有基金系统和国家严格保障的房地产市场安全。这样稳妥又能获得较高投资收益的项目自然会吸引很多的投资者。所以，大马适宜投资。

2、私人产权

马来西亚是在经济上已经达标的准发达国家，人均GDP过5位数，是中国的近两倍。同时又是一个房价尚在低位的国家，投资者用远低于国内一线城市的价格就在大马首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。想象一下，去拥有一块地价和房价年增值百分之十几的真实的私人财

3、避寒胜地，消费相对较低

马来西亚被冠以“翡翠天堂，魅力大马”，购房马来西亚，可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。马来西亚没有冬雪，也没有寒风，只有明媚阳光、椰风、多情的海浪、温柔的幼沙。

4、完善体系，降低风险

马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资，在马来西 亚，房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范，有健全的法律制度，信息公开透明，开发商诚信度较高，专业律师维护业主的自身利益，最大限度降低购房者风险。

5、投资环境获国际认可

世界银行最新公布的《2015年经商环境报告》显示，马来西亚名列全球20强，排名从2014年的第20名跃升至第18名。 这项数据显示了马来西亚在全球投资环境特别是在东南亚地区所处的优越地位。

6、第二家园政策

大马的生活环境接近国内的环境，轻而易举就能走出国门且十年免签。大马稳定的政治、经济，出了国门还像在国内。在马来西亚拥有一套房子，无论是定居还是度假，都算得上是一种最好的享受。

此外，马来西亚房地产市场租赁非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好，房产出租容易，管理规范，可长年委托代理公司负责租售。因马来西亚大多为旅游城市，其出租回报率稳定且较高。此外，马来西亚大力发展外资，欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在该地设厂及分支机构，并派驻大量工作人员，形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体。

与国内50年或70年的产权相比，马来西亚房产大多为永久产权，仅少数为99年产权。业主拥有该土地的永久使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。因此，永久产权不存在到期续费的问题，估值会更有优势。

而对于初次海外房产投资者来说，马来西亚房产投资是相对安全的。马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资，在马来西亚，房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范，有健全的法律制度，信息公开透明，开发商诚信度较高，专业律师维护业主的自身利益，最大限度降低购房者风险。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。