项目位于美国洛杉矶市世纪大道(洛杉矶国际机场)，计划将13层的写字楼改建为占地面积80,000平方英尺的洛杉矶机场凯悦酒店。酒店紧邻全球最繁忙机场之一的洛杉矶国际机场，内设401间客房、顶层&露天泳池、餐厅酒吧、会议厅、户外烧烤庭院、健身中心等, 并配有机场接驳巴士等服务。下面小编就来给您介绍一下美国EB-5移民-洛杉矶凯悦酒店。

美国EB5投资移民的要求和申请条件：

1)对投资人没有经商或工作经验的限制;

2)对投资人没有学历限制;

3)对投资人没有外语要求;

4)随行未婚子女的年龄不要超过21周岁;

5)投资人必须拥有50万美金的资产证明，赠与和继承等都可以。

项目计划将位于美国洛杉矶市世纪大道上13层的现成写字楼(258,000平方英尺)重建成占地面积为79,279平方英尺的洛杉矶机场凯悦双品牌酒店，重建后的凯悦酒店将设有401间客房(272间凯悦嘉轩，129间凯悦嘉寓)。

下面进入正题，简要说说本项目的亮点：

一、洛杉矶国际机场庞大的旅客吞吐量，对酒店住宿需求十分旺盛：

洛杉矶市是美国最重要的经济中心，全第二大城市，仅次于纽约。除了蜚声国际的好莱坞外，洛杉矶还是美国石油化工、海洋、航空工业和电子业的最大基地。同时它也是美国科技的主要中心和贸易中心，拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美第一，享有“科技之城”的称号。事实上，在金融行业上，洛杉矶已经成为仅次于纽约的金融中心。

在全美众多机场中，洛杉矶国际机场客运和货运业务全美第三，仅次于纽约和亚特兰大。若仅计算国内外旅客数量，洛杉矶国际机场排名全美第二，仅次纽约的肯尼迪国际机场，如此庞大的旅客吞吐量会产生大量的酒店住宿需求。

而位于世纪大道的凯悦酒店就位于洛杉矶国际机场的入口处，距离机场约0.3英里，即496米，步行即可达。根据Smith Travel Research提供的数据，洛杉矶机场世纪大道各酒店的平均入住率：2014年至2016年平均88.9%，2016年为85.3%。

二、资金结构：

本项目总共募集50位EB5投资人，共计2500万美金，EB5资金占比25%。

总投资额：9957.5万美金;

资金结构主要由三部分组成：

开发商股权、银行贷款和EB-5贷款。其中，EB-5贷款仅占投资投资总金额的31%，并且竣工负债率不会高于70%。

三、银行正式批准贷款：

凯悦酒店是有正式的银行贷款批准文件，而不是意向性或授信文件，这是房地产项目成功的关键性指标。

作为美国EB-5房地产项目而言，资金来源分别由开发商股权出资、银行贷款和EB-5投资款组成，这三方面的资金到位就保障着项目可以顺利完工，项目完工即可创造出足够的就业数据。

四、就业充足，就业盈余43%：绿卡有保障

根据Wright Johnson LLC出具的EB-5经济影响报告，以及RIMS II经济计算模型，洛杉矶凯悦酒店将创造942个就业机会，就业盈余88%，这意味着投资人可以无忧获得美国绿卡。

以上就是美国EB-5移民-洛杉矶凯悦酒店的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?邦海外有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注邦海外官网。我们将竭诚为您服务。